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商业如何打造成网红街区?

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浏览:- 发布日期:2021-03-31 14:45:00【

在整个商业地产行业竞争危机和发展趋势下,各个购物中心围绕体验性升级,业态个性化等模式纷纷进行升级改造。近年来涌入商业地产中的“沉浸式”、“主题式”、“体验式”等等高频词汇,旨在通过营造主题、空间形态变化,为消费者带来新颖独到的空间体验,其本质就是通过提升购物中心的“软实力”来满足了消费者日益渐增的精神需求。今天,领略场景打造通过对新晋网红街区吉林长春“这有山”和上海豫园的解析,带大家一起看看在商改项目现状的大背景下,商业要如何打造属于自己的网红街区?

商业如何打造成网红街区?

01新商业:这有山

最近,在吉林长春老牌商圈中的一座“”山”在全国卷起了话题热度,“这座山”的商场灯火辉煌,人头攒动,开业就被评为4A级景区的商业综合体。“这有山”运用错落不齐的空间并利用山坡与山洞、丛林等不同形式的建筑风格进行设计,将商场打造出独特的文旅与商业结合的现代山丘小镇。“不用离开城市,这里就是远方”成为了项目学问内核与设计基调。

商业如何打造成网红街区?

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“这座山”在欧亚新生活购物广场、万达广场、巴黎春天百货环伺的商圈中脱颖而出。运用场景升级打造出新型的商业综合体,满足了消费者一站式的购物需求。不仅加大了商场的消费转化率,还使得“这座山”登上了全国商业地产行业的热搜榜,毫无疑问成为了全市、全省乃至全国的网红打卡地,这是一个自发性的话题热度。

商业如何打造成网红街区?

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有了山,有了景之后“这座山”突破传统购物中心的定义,在建筑形态上大胆突破,主题商业街深度的塑造改商业的学问品牌,完成了东北商业地产市场上一次招商奇迹,不仅实现百分百招商,还引进来了多个长春首加入驻品牌,门票收入高达五百万。

商业如何打造成网红街区?

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02老地标升级:上海豫园

豫园是上海的地标之一,每年都吸引众多市民与游客前往,承载了非物质学问遗产的内核以及许多市民的回忆。自2018年起开始品牌升级改造工程至今,豫园慢慢成为了一个国潮风时尚化的消费与学问体验之地。

商业如何打造成网红街区?

豫园改造工程中在保留传统经典的同时,进行了存量商业的升级,加入新消费体验方式,打造了“网红”豫园老街的打卡点,环绕家庭消费合家欢、全家福,以时尚与传统消费多样性给消费者以整体满足。豫园商圈融合成为了一个集学问、艺术、旅游、消费、金融、商业和自然景观的“大豫园”学问生态圈。一个多元化地标式商旅学问中心展现在大众眼中。

商业如何打造成网红街区?

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老豫园作为学问老城最重头的活动就是赏灯,老地标升级的第一步便是运用灯光亮化手法,将九曲桥营造出一座奇幻的“夜光之城”光与影交织在豫园的湖面上,如五彩琉璃,给市民与游客带来全新的视觉体验。

商业如何打造成网红街区?

豫园商业老街贯穿与豫园整个景区,过去沿街店铺业态杂乱、低端,街区形态陈旧,不能够抓游客的眼球,导致大量游客的流失。去年,豫园老街升级更新,两侧店铺牌匾古色古香,打造出了复古怀旧型的潮流街区,吸引总多的游人进店打卡消费。

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改造前

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改造后

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改造前

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改造后

商业如何打造成网红街区?

老豫园的商业升级是时代的必然趋势,传统学问需要与时代的新方式进行演绎,给商业注入新鲜的血液,赋予它们新的活力。重塑人与商业之间的联系,将消费者引入新商业场景中时,空间化的场景打造,给客户带来沉浸式的文旅购物体验,促成消费者购物欲望。从消费产品到消费空间的趋势转变,以此平衡商业业态和消化运营成本。

商业如何打造成网红街区?

从体验中有所发现,有所感动,让体验转化美好成果的分享。新世界城集新业态、新模式、新科技于一体,引领新生活,倡导全新的生活方式。

商业如何打造成网红街区?

结语:有别于千篇一律的盒子式商业形态,街区商业在体验营造、游逛价值塑造以及情感交互上有先天性的优势。街区式商业的兴起,进一步验证了市场对于差异化的体验追求,对购物中心运营力提出了进一步的挑战。将街区搬进室内,体现了当代商业人的智慧,也反映出了存量时代的竞争压力。在当前的市场环境中,运营力已成为购物中心的灵魂,及时洞悉消费趋势,组织高效供给是购物中心使命所在,更是商业价值的根本。

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