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开放式街区,疫后或许会成为更“受宠”的城市综合体?

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浏览:- 发布日期:2020-06-04 16:15:12【

街区的概念起源于美国,是一组建筑物与周边或其中的广场、 街道、小公园、绿地等实体或空间的总称。而后延伸出了开放式街区这个概念,所谓的开放式街区,即居住和商业的结合,街区内既要能提供居住,又要有丰富的商业配套设施,因此,在南京领略广告看来:开放式街区既是城市资源共享的中介,也是城市活力氛围的重要体现。

五月以来,疫情防控节奏逐渐放缓,传统盒子式的购物中心因其空间密闭、不便通风等特点有逐渐被消费者冷落的趋势,反而无顶式、不密闭、通风性能更好的开放式街区逐渐受到了消费者的青睐。

开放式街区,疫后或许会成为更“受宠”的城市综合体?

△国外某开放式街区

这里的开放式街区其实指的是半开放式街区和开放式街区的结合,目前国内的半开放式街区相对更多一些,它们主要由几栋低密度的建筑物和一些开放式街道构成。开放式街区能够在一定程度上将人流分散,有效保持人与人之间的距离,而且室内+室外的组合方式还能调节消费者休闲购物时的情绪和心理。疫后,大家对于安全健康方面的需求大大提升,处于室外且通风性能更优的商业场所应当会获得更多消费者支撑。

开放式街区,疫后或许会成为更“受宠”的城市综合体?

△国外某半开放式街区

对于商家来说,开放式街区不限制高度、商业综合性更高、渗透性更强,经营时间和范围相对而言也更灵活。下面,小编就通过几个例子来跟大家聊聊开放式街区吧。

南京1912

第一个例子从身边说起,1912街区作为南京早期具有民国特色零售生态的商业街区曾经红极一时,现在更是已经成为南京的时尚地标之一。

开放式街区,疫后或许会成为更“受宠”的城市综合体?

△南京1912街区

得益于距离新街口仅2公里的得天独厚核心商圈优势,以及开放式街区+夜经济载体+多业态融合的模式,1912为消费者带来了与一般购物中心不同的购物体验,并为南京打造了一张独特的“学问名片”。

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△南京1912街区

成都太古里

一座座独立的屋子有序排列,传统建筑与现代元素结合并散落在街道中,这就是成都标志性的开放式街区——成都远洋太古里。

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△成都太古里街区

坐落在成都中心地带的远洋太古里,毗邻千年古刹大慈寺,接壤春熙路商业区,以开放式街区的形态为成都贡献了一个传承历史学问的同时又能散发都市活力的城市中心。

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△成都太古里街区

北京三里屯

三里屯位于北京市朝阳区中西部,由19座低密度的当代建筑布局而成,整个街区分为南、北两个区域,既与周边建筑融合在同一个区域之中,同时也保持着相对的独立性,于2013年正式从三里屯village更名为三里屯太古里。

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△北京三里屯太古里

三里屯太古里是一座典型的开放式街区,开放式、低密度的布局让更多的艺术与潮流能在此有发挥之地,以人为核心的理念让顾客在享受美食、购物、玩乐的同时,能感受到三里屯独有的生活理念以及潮流学问。

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△北京三里屯太古里

盐城新弄里

新弄里位于盐城市盐南高新区,依托新龙广场近50万平方米的空间载体,承载了盐南高新区休闲经济的“蝶变”。

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△盐城新弄里街区

新弄里街区是盐城为数不多的开放式主题街区之一,于2020年1月1日正式开街。定位为“商业文创新地标 潮玩娱乐聚集地”的新弄里,为消费者打造了一个独一无二的体验式休闲空间,现已成为众多盐城年轻人必打卡的时尚潮流新地标。

盐城·新弄里日式场景街区包装

△盐城新弄里街区

上海新天地

上海新天地被誉为“上海客厅”,是来上海游玩的客人必去的景点之一,这里有上海近代建筑的标志——石库门建筑旧区。

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△上海新天地

除此之外,历史与现代的融合也是新天地的一大看点。走在新天地街区,仿佛回到了二十世纪二、三十年代的上海,进入建筑内部,则能感觉到现代的时尚与潮流,穿越一般的奇妙体验,又有谁能拒绝呢?

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△上海新天地

开放式街区的优势有哪些?

双重功能

疫情之后,大众在消费时“目的性”更强,传统的密闭式购物中心对于消费者而言更像是百货商店一般的存在,而开放式街区在室内外空间交融的构成方式下,不仅能为消费者提供购物功能,更能赋予消费者购物之外的休闲体验,让消费者在漫步街区中获得进一步的的沉浸式场景体验。

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△国内某开放式街区

场景优势

相比于密闭式空间,开放式街区拥有天然的场景化优势,很多在室内无法实现的场景构建在开放式街区可以以更完整的形式呈现给消费者,而场景恰好又是吸引客户流量聚焦用户记忆的利器。更广阔的想象空间,更丰富的场景呈现,开放式街区的这些优势是密闭式购物空间所缺少的。

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△国外某开放式街区

体验感更强

主题街区、情景化的沉浸体验等互动性体验感强的活动更适合在开放式街区布建,开放式街区有开放、户外空间多、舒适度高等特点,并且能够同时接纳更多的消费者,消费者在街区与场景产生互动时不受空间的束缚,体验感更强、愉悦度更高。

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△南京美利广场&领略原创IP「魔法森林主题乐园」

安全性更高

开放式街区的状态是半对外开放的,空间相对而言不密闭、人与人之间的距离可控、通风性能良好,防疫能力更强,符合疫后消费者心中预想的安全健康的购物环境。

开放式街区,疫后或许会成为更“受宠”的城市综合体?

△国外某开放式街区

总的来说,开放式街区为什么更受欢迎呢?因为他在为消费者提供一个购物场所的同时,还为消费者构建了一个“旅游体验场所”,而这个场所同时还很安全健康,在消费者更容易被“场景体验”吸引的今天,开放式街区也许真的会成为疫后商业的生存之道。

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