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更大的商机,原来就隐藏在购物中心这些容易被忽视的空间里!

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浏览:- 发布日期:2020-05-27 16:03:30【

商业地产存量时代,在同质化竞争下购物中心越来越重视内部的空间规划,毕竟购物中心的每一寸空间对于零售商来说都是珍贵稀缺的,在南京领略广告看来:合理规划卖场的空间、优化品类结构,对于增加客流、提高销售量往往具有很重要的意义。

在大多数对购物中心将空间规划的重心放在中庭、走道、电梯间的时候,有一些“隐藏空间”却总是被忽视,而在这些被忽视的空间里往往隐藏着更大的商机!

购物中心外立面:对于购物中心来说,外立面是门面更是名片。

当你看到在逛街时看到一栋与众不同又颜值很高的建筑,你是不是很有进去一探究竟的欲望呢?

在“颜值即正义”的时代,一个高颜值的外立面往往瞬间能让消费者对购物中心产生一种视觉上的好感,从而达成购物中心的引流第一步,同时也能让引流事半功倍。

墨西哥利物浦百货商店:漂浮的盒子

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墨西哥的利物浦百货商店的外观才用了立体且具有渗透性的几何动感设计,同时以漂浮盒子的形式往外悬挑,让外立面作为向外部展示的空间,将内部的活动展示在盒子的外观上。外观上的多孔设计各不相同,而这些多孔的立面也成为了周围繁忙的城市和传统的百货商店之间的媒介,内部和外部的空间界限被模糊,内部与外部的互动也变得生动起来。

泰国ICONSIAM水灯

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泰国ICONSIAM的外观的设计灵感源于泰国节庆学问中富有标志性的Krathong(泰国水灯)、Baisri(一种容器)和Sabai(一种服装造型)。并以此进行演变,结合特制的玻璃幕墙进行组合,最终落成了大家看到的ICONSIAM“水灯造型”玻璃折叠建筑外立面。

东京银座东急广场玻璃船

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东京银座东急广场的这个壮观的外观是以日本传统的江户切子为参考的,但整体还是秉持著现代的设计感,它的外立面是一座“玻璃船”,外墙主要由玻璃组成,光照射在外墙立体的立面上,会投射出不同的光影效果。同时外立面还会随着时间和天气的变化而产生各种效果,周围的景观会倒映在外立面上,这样购物中心就自然的融入了银座的城市氛围之中。

购物中心入口:购物中心的入口是顾客的入口,同时也是购物中心核心流量的入口。

作为室外与购物中心连接的基本元素,入口是顾客与购物中心的第一次互动。但在购物中心的规划中,入口却因为太过常见而经常被忽视,其实购物中心的入口如果做得好很容易成为提升人气和收益的利器。

Tokyu Plaza

更大的商机,原来就隐藏在购物中心这些容易被忽视的空间里!

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Tokyu plaza 坐标日本表参道地区,其入口由无数不规则镜面拼接而成,叠加光线反射形成了光彩炫目的效果。这万花筒一般的入口空间斑斓炫目又现代感十足,与表参道地区时尚的氛围相得益彰。

曼谷Siam Center

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位于泰国曼谷的Siam Center 是由70年代建造的小型购物中心改造而成的,它构建了半围合式下沉入口,加上开放式的商铺散落在室内各个空间里,整体入口处通透的立面削弱了室内外的分隔感,入口处的霓虹logo营造了自由开放空间独有的现代感,对年轻人的吸引力突出。

购物中心地下空间:之前地下空间对于购物中心来说基本等于商超或停车场,简单来说就是地上空间的附属部分。

其实随着各城市进入TOD时代,很多购物中心的地下空间与地铁等城市轨道交通相连,已经为购物中心带来了巨大的人流,所以当下积极开发地下空间,让路过的消费者愿意走进购物中心是购物中心应该注意到的点。

莫斯科马涅什广场地下商场

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马涅什广场地下商场,也叫猎人商行Охотный ряд,是莫斯科最著名的三家购物中心之一,地下共有三层,呈环形,有88家商店,16家餐厅和咖啡厅以及各种名牌精品店。如今马涅什广场地下商场已经成为来俄罗斯旅游的人必到的旅游景点、购物中心之一,商场为莫斯科乃至俄罗斯创造的价值不容小觑。

福冈天神地下商业街

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因为地上空间有限,日本在地下空间的开发率和利用率上一直都是走在前列的。福冈天神地下商业街,以19世纪欧洲都市设计风格为主,街内店铺内外装饰、店招、石转璐铺砌、照明、空间与设施,让地下空间宽敞而高雅。宽广的弹石路面,有雕刻设计的通风井,铝制的铸造面板的天花板配有细致的蔓草花纹,不仅独特的设计风格引人注目,别致的氛围也让人惊艳。

购物中心屋顶:购物中心多为室内空间,层高、柱距常常会限制某些业态的存在,这时候屋顶就大有用处了。

其实近些年来,国内已经有小部分购物中心注意到了屋顶这块区域,屋顶商业做得好无疑能成为购物中心的一个引流途径和提升销售的商业利器。购物中心内部无法引进的新兴业态可以在屋顶构建,同时还能为购物中心的其他楼层引流,带来更多人气。

上海静安大悦城

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2015年上海静安大悦城北座一个架在购物中心屋顶的摩天轮曾引起业内极大关注,这个摩天轮不仅是一个景观装置,更是静安大悦城打造的一个原创IP。强大的创新性吸引了爱奇艺、line friends、兰蔻等品牌前来举办发布会、联名展等活动。

长风大悦城

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在静安大悦城的摩天轮之后,大悦城又在屋顶商业上玩出了新花样。长风大悦城推出的屋顶运动空间——高登公园作为国内购物中心首个屋顶综合性潮流运动空间,兼具运动仪式感与唯美场景感,更结合“品质生活中心”的项目定位,以凌空粉红跑道和浪漫的花田与性感感性兼备的艺术雕塑凸显健康向上的品质生活主题。

购物中心休息区:消费者愿意在购物中心停留的时间,一定程度上反馈了购物中心的经营效果。

随着商品同质化竞争加剧,争夺消费者的时间已经成为现在购物中心之间的“隐形竞争力”。而在那些能让消费者在购物中心停留时间更长的方法中,做好休息区可能是其中最直接最有效的。

巴塞罗那 La Maquinista

巴塞罗那地La Maquinista作为当地最大的购物中心,规划了多个不同功能不同位置的休息区域。

更大的商机,原来就隐藏在购物中心这些容易被忽视的空间里!

入口处有室外儿童乐园,内有座椅,供家庭客群使用;

更大的商机,原来就隐藏在购物中心这些容易被忽视的空间里!

户外走廊有一个能遮阳的休息区,另一边还有一个开放的休息区,软沙发座椅和编制材料座椅都能较好适应天气变化,减少损耗;

更大的商机,原来就隐藏在购物中心这些容易被忽视的空间里!

室内休息区中庭利用半圆形座椅打造了一个能汇聚消费者的休息区,既能良好应用中庭面积,也能作为汇聚消费者,展现购物中心客流量的工具;中庭之外,设置了一个独立休息区,这个休息区包含卡座和吧台座椅形式,无论是结伴而来或是独自前来的消费者都能在这里找到舒适的空间。这个休息区内还配备了平板电脑和电源插口,以供消费者娱乐之用。

更大的商机,原来就隐藏在购物中心这些容易被忽视的空间里!

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